住房保險主要作用

一、住房保險可以保證居民在房屋因遭受自然災害和意外事故而發(fā)生損失時(shí)，獲得一定的經(jīng)濟補償，為居民的日常生活提供安全保障。

二、住房保險可維護房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的利益。房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以收取租金為目的。風(fēng)險事故發(fā)生后，住房受損，房租因風(fēng)險事故中斷。如果投保了住房保險，就可以使經(jīng)營(yíng)者在這方面的利益獲得保障。

三、住房保險可增加被保險人的信用程度。保險具有提高信用，促進(jìn)資金融通的作用。例如，以住房為抵押物申請銀行貸款時(shí)，銀行常要求申請人將其住房投保，以增加住房的價(jià)值，故住房保險有助于住房所有人信用的提高。

如何辦理住房保險

辦理住房保險，應由投保人與保險人簽訂保險合同。具體程序是:

(一)填寫(xiě)投保單。內容包括:投保人的名稱(chēng)、投保日期，被保險人或受益人的名稱(chēng)、保險標的名稱(chēng)和數量，保險責任起訖時(shí)間，保險價(jià)值和保險金額等。投保單是投保人在保險公司申領(lǐng)的作為保險接受投保的依據文件。

(二)簽發(fā)保險單。保險人在收到投保人的投保單后，應對投保單的內容逐一審查并實(shí)地勘查，在確定符合保險條件后可簽發(fā)保險單。

(三)收取保險費。投保人應按規定的保險金額、保險期限和保險費率向保險人如期繳納保險費。房地產(chǎn)保險合同也可同雙方的委托人來(lái)辦理，如抵押房地產(chǎn)保險可委托銀行辦理。

住房保險合同的主要內容包括

(一)保險人名稱(chēng)和住所;

(二)投保人、被保險人名稱(chēng)和住所，以及人身保險的受益人的名稱(chēng)和住所;

(三)保險標的;

(四)保險責任和責任免除;

(五)保險期間和保險責任開(kāi)始時(shí)間;

(六)保險價(jià)值和保險金額;

(七)保險費以及支付辦法;

(八)保險金賠償或給付辦法;

(九)違約責任和異議處理;

(十)訂立保險合同的日期。